換個角度看停車場投資的合作方式。基本上分為四類：委托管理：業主付費向的運營管理公司聘請有豐富經驗的運營管理團隊，利用其成熟的運營管理方案和健全規則制度，快速實現車場的正常運轉。經營權租賃：運營管理公司向業主繳納承包租金的方式獲取停車場經營權。經營權收購或產權收購：運營管理公司重資產一次性買斷產權或長期經營權（一般在10-15年）。合資公司：運營管理公司與業主共同成立合資公司，運營管理公司投入資金和團隊能力，業主投入車場運營權。按投入價值來確定股權分配。企業合資公司 · 合資公司合資公司的出現主要是解決整個城市停車難問題的資金投入、日常運營管理以及資產流失的問題

市民建議，能否在居民區附近投資建小型立體停車場。現狀立體停車場投資大，利用率低。未建成的立體停車場，市民期待，建成的呢？使用情況如何？昨天，到市區幾個建成的立體停車場一探究竟。A.花園商廈花園路花園商廈后院有個五層鋼架結構立體停車場。昨天上午11點，工作人員正將一輛轎車開入移動車庫。“投資了100多萬元，能停31輛車。”花園商廈停車場負責人說，因建成早，設備只能滿足小型車停放，像一些商務車、越野車停不了。停車的多是寫字樓商戶，外來車輛不多。

來講講停車場投資建設施工方案是什么樣的？停車場施工（改造）工程包括：地坪類、收費系統智能化設備類、墻/柱面涂刷類、地面劃線類、交通設施類、照明系統類、監控類等施工。詳細施工組織方案，如下：1、設定工程目標：管理目標、質量目標、工期目標。質量生產目標、文明生產目標；為能實現預定的質量目標和完成時間，項目負責人監督施工單位嚴格遵守施工順序，確保質量和工期。2、前期施工準備工作：施工技術準備、施工現場物質準備、施工人員及各項規章制度準備、各施工班組對施工機具準備、主要材料設備；預先協調好各施工標準，質量要求，整體規劃、合理布局，組織技術力量雄厚的工程項目部在現場進行綜合管理和統一指揮，加強管理。