熔點-0.43°C，沸點150.2°C，純的其分子構型會改變，所以熔沸點也會發生變化。凝固點時固體密度為1.71g/cm3，密度隨溫度升高而減小。它的締合程度比H2O大，所以它的介電常數和沸點比水高。溶液進一步濃縮可在真空保干器中，于室溫下進行，經三天后即可將25%的溶液濃縮至88%。稀溶液也可以使水凝結而達到濃縮的目的。在離心分離器中對含有NaH2PO4·10H2O水合物和水溶液混合物進行分離，從而使NaH2PO4·10H2O結晶從含少量NaH2PO4和水溶液中分離出來。

土木工程中主要使用鈉水玻璃。當工程技術要求較高時也可采用鉀水玻璃。純凈的水玻璃為無色透明的粘稠液體，溶于水。當含有雜質時呈淡黃色或青灰色。水玻璃可用于配制水玻璃耐酸混凝土、耐酸砂漿、耐酸膠泥等。水玻璃混凝土的耐熱度，也可以理解為主要取決于骨料的耐熱度。水玻璃硬化中析出的硅酸凝膠具有很強的粘附性，因而水玻璃有良好的粘結能力。硅酸凝膠能堵塞材料毛細孔并在表面形成連續封閉膜，因而具有很好的抗滲性和抗風化能力。

硅酸凝膠具有高溫干燥增加強皮的特性，因而水玻璃具有很好的防火熱性.硅酸凝膠不與酸類物質反應，因而水玻璃具有很好的耐酸性。南京水玻璃廠家。水玻璃還可以作為多種建筑涂料的原料，將液體水玻璃與耐火填料等調成糊狀的防火漆，涂于木材表面，可抵抗瞬間火焰，著火點降低。水玻璃溶液涂刷或浸漬材料后，能滲入縫隙和孔隙中，固化的硅凝膠能堵塞毛細孔通道，提高材料的密度和強度，從而提高材料的抗風化能力。